逾期无法办理公积金贷款 逾期不能公积金贷款买房

大家好，今天为大家解答逾期无法办理公积金贷款 推荐这个问题的一些问题点，包括逾期无法办理公积金贷款 推荐，也有很多人还不知道，所以呢，今天就来为大家分析分析，现在就一起来看看吧！如果你的问题解决了，希望你关注本站哦，谢谢~！

公积金无法贷款

哪些情况不能进行公积金贷款

有下列情况之一不能申请住房公积金个人住房贷款：（1）未缴存住房公积金；

（2）虽缴存，但缴存住房公积金时间不符合要求；

（3）在本市有2套及以上住房；

（4）有2笔及以上住房贷款记录；

（5）有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房；

（6）所购住房有或经查封的；

（7）不能提供北京住房公积金管理中心认可的有效担保方式；

（8）非购房人不能申请办理住房公积金个人住房贷款，如子女购房，不能由父母申请住房公积金个人住房贷款。

公积金贷款被拒绝如何解决

导语：一般来说，购房者在贷款买房时选择的贷款方式不是商业贷款就是公积金贷款，公积金贷款一直很受购房者欢迎，因为公积金贷款的利率会相对较低，但公积金贷款申请后不能通过，那么公积金贷款被拒的原因是什么？如何解决？

公积金贷款被拒的原因是什么

1、账户余额不够

很多人听说公积金账户余额可以提现，用来交房租，于是在手头紧的时候就把钱提取出来。需要注意的是，很多地方的公积金贷款和公积金账户余额有关，提取了公积金意味着公积金贷款额度降低或者完全无法申请公积金贷款。

2、个人信用不良

对于申请贷款的人来说，个人信用是最关键也是最重要的，无论你是使用公积金贷款还是选择商业贷款，只要你的征信报告上面有污点，那在申请公积金贷款的时候就一定会被拒绝。所以，小伙伴们一定要记得时时刻刻保护个人信用。

3、开发商资质不够

要想公积金贷款买房，开放商必须与当地公积金管理中心有签订协议，并且已经备案登记，否则你是没法申请公积金贷款的。有些开发商因为资质不够或者意愿不强，没有与公积金管理中心签协议，这类楼盘是没法公积金贷款的，这种情况需要特别注意。

公积金贷款被拒绝如何解决

1、补充完善相关资料：再次申请公积金贷款时，必须确保提交的信息必须完整、真实。特别是，不要为了提高通过率而作弊。一旦被发现，将来申请公积金贷款将变得更加困难；

2、保持良好的个人信用。在再次申请公积金贷款之前，我们必须保持良好的个人信用，不要有逾期等不良行为，否则更难申请公积金贷款！如果大家申请公积金贷款被拒绝，因为你已经成为信用调查的黑人家庭，不诚实的执行人，那么如果你想再次申请，你必须先偿还欠款。在那之后，你必须保持良好的个人信用，否则无论你申请多少次，你仍然会被拒绝；

3、减轻个人的负债情况：在再次申请公积金贷款之前，我们必须主动偿还欠款。即使我们不能一次偿还，我们也应该尽可能多地偿还，以降低我们的债务比率，并向公积金管理中心证明我们的还款能力；

4、房型有要求：非是全部的房屋都能够使公积金买房。针对这些独栋别墅、商业用房、商住两用公寓等投资型住宅是不能够的；

5、开发商资质不够：房地产商务必与本地个人公积金管理处签署了协义，并开展了备案登记，购房者才可以公积金买房购房。假如开发商资质不足，那么就没法申请办理公积金房贷。

总结：从以上内容可以知道，公积金贷款被拒绝的原因很多，不可能申请公积金贷款。建议朋友在日常生活中及时还清欠款。如果逾期一两天，一定要尽快处理，否则会给你的生活带来很多麻烦。

为什么公积金贷款申请不了？原因有这几个！

随着社会经济的不断提高，有很多人手头积攒了钱，打算购入一套属于自己的房子，公积金贷款是不错的选择。不过现在公积金贷款没有那么好通过了，不少人因为各种各样的原因被拒了。那么为什么申请不了呢？主要原因有这几个。

1、公积金年限不够

刚工作1年的人和工作10年的人，公积金缴纳年限是不同的，如果公积金缴存年限不够的话，申请公积金贷款一样会被拒绝。

很多地区有规定，借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月，补缴的不算)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定方可。

2、公积金余额不够

当然，缴存年限多的，并不一定比年限少的强，因为还涉及到一个余额的问题，一方面有的单位按最低标准缴纳的公积金，由于数额太少，公积金余额会比福利好的人少很多。比如小王一个月的公积金只有320，可是小李一个月的公积金有1000，那么小王工作一年可能只有3840，而小李工作半年就有6000，差距相当大。公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，额度不够很可能就无法贷款。

3、首套房未结清

如果你是购买的二套房，且首套房也是公积金贷款买的，如果公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。

4、信用不佳

房贷对于个人征信要求很高，因为房贷还款周期长、金额高，所以信用有瑕疵的人，很容易被拒绝，想顺利申请公积金贷款，一定要维护好个人征信。

为什么公积金贷款申请失败？原因有这几个！

一般参加了工作后，单位就会为你购买五险一金，其中公积金可以用于贷款购房，利息非常的低，是一个大大的福利，不过公积金贷款并不是这么好申请的，很有可能会被拒。那么为什么公积金贷款申请失败？原因有这几个！

一、个人征信不佳

公积金贷款对于征信要求比较高，会重点审查购房者的信用，所以征信不良这个应该是算是被拒的最基本的因素，大家要清楚的认识到，不管你是申请哪种类型的贷款，首先要查的就是你个人信用方面情况，要是你连这个信用都不好，还款能力是无法保证的，最好优化一下征信再申请公积金贷款。

二、公积金缴存时间

刚上班一年的新人和上班十年的购房者来说，公积金缴存时间会有一定的差距，由于每个城市的公积金管理的政策不同，所以在申请的时候要求肯定也是不一样的，比如说只要缴纳公积金一年以上的就可以申请贷款，或者有的地方需要申请人缴纳公积金贷款三年以上才能申请，要是你缴纳的时间没有满足的话，申请自然是被拒。

三、公积金当前状态

公积金贷款是必须要在结清之后才能再次进行贷款，所以，大家想要购房一定要还清之前的贷款才可以，而且公积金贷款次数有限制，大家一定要提前问清楚再办理比较好。

公积金贷款被拒了怎么办？有这三个办法可以试试！

一、正面回答

公积金贷款被拒了，可以尝试以下方法。

二、具体分析

1、重新检查贷款资料在申请公积金贷款的时候，需要按要求准备好相关的贷款资料，如果的贷款资料有问题会被公积金中心拒贷，在这种情况下可以重新整理好贷款资料，确保没有任何遗漏或者是错误的地方，然后再去提交贷款申请，说不定就能够通过审核。

2、更换主贷人在夫妻双方共同申请贷款的时候，如果是因为有一方的资质不好导致贷款申请通不过，在这种情况下可以尝试更换主贷人，让资质比较好的一方作为主贷人然后再去申请公积金贷款，这样可以尽量减少公积金中心的顾虑，增加贷款成功率。

3、降低负债率在申请公积金贷款的时候，需要控制住自己的负债率，比如说将负债率控制在50%以下，这样公积金中心就不会太担心的还款压力，对于公积金的审批下款会有帮助。

如果还有比较多的外债没有结清，就需要自身有更多的收入来匹配，否则就会导致公积金贷款失败。

4、等一段时间后再去贷款公积金中心对于的公积金缴费时长有要求，比如说在申请公积金贷款的时候，需要连续缴纳12个月以上的公积金，如果是因为这个原因被拒贷，就可以多交一段时间的公积金以后再去申请贷款。

5、更换其他开发商的产品有时候公积金贷款被拒并不一定是的原因，还有可能是开发商的资质证件不齐全，相关的项目没有取得证书的原因，在这种情况下可以找资质证件都齐全的开发商推出的房子，这样不仅能够增加贷款通过率，还可以预防交房的风险。

6、购买面积小一点的房子在用公积金贷款买二套房的时候，公积金中心对所购房屋的面积会有要求，如果所购房屋面积超过限制，会导致公积金贷款申请失败，在这种情况下需要购买面积小一点的房子。

7、结清名下公积金贷款公积金中心有规定，不能同时承担两个公积金贷款，如果名下还有其他的公积金贷款没有结清，可以将这笔公积金贷款提前结清以后再去申请公积金贷款。

8、将公积金账户解封如果是因为公积金账户被封存导致无法申请公积金贷款，在这种情况下可以联系当地的公积金中心将自己的账户解封，然后再去申请公积金贷款。

9、去申请商业贷款相对于商业贷款来说，公积金贷款的审核力度要更加严格一些，如果无法顺利申请到公积金贷款，可以尝试放弃公积金贷款去申请商业贷款。

不过商业贷款虽然审核没有公积金贷款那么严格，但是在贷款利率以及首付比例上都要高一些。

可以看到，的公积金贷款被拒以后可以尝试以上这些解决办法，可以根据自己的实际情况来做出合理的选择。

可以从“贝尖速查”这个平台得到网贷大数据报告，里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。

三、公积金逾期一天会上征信报告吗？

公积金逾期一天，如果房贷拥有贷款宽限期，并且宽限期大于等于一天，逾期一天就处于宽限期内，这时候并不会产生逾期记录上传征信。

而房贷没有还款宽限期，逾期一天就会产生逾期记录与逾期利息，逾期记录会在逾期后就上传到个人征信报告。

为了避免公积金贷款逾期产生较大的负面影响，请尽量在宽限期内还清逾期的欠款，而公积金贷款没有宽限期，请逾期后尽快还清逾期的欠款。

公积金逾期不仅会影响个人征信，而且还会影响用户后续办理其他信贷业务，还清逾期的欠款，个人征信需要较长的时间才可以恢复。

用户在还款日之前，将还款资金存入还款银行卡中，那么在还款日当天就不会因为自动扣款失败而导致公积金贷款逾期。

自动扣款失败，用户可以选择手动还款，手动还款成功也会视为用户按时还款。

哪些情况不能公积金贷款?不符合公积金贷款条件的六种情况

不符合公积金贷款条件的六种情况主要如下：

1.申请者未在当地缴存住房公积金，且公积金缴存地与购房所在地住房公积金管理中心暂不支持异地公积金贷款。

2.在当地没有连续按时足额缴存住房公积金达六个月。

3.申请时住房公积金账户处于封存状态(只有账户处于正常缴存状态时方可申请)。

4.名下办有公积金贷款，且尚未还清(只有将贷款还清，方能再申请新的公积金贷款)。

5.已经办过两次公积金贷款(在此情况下，无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款了)。

6.公积金账户余额为零，要知道，公积金账户余额很大程度决定了公积金贷款额度，如果账户余额很低，甚至为零，那很有可能导致公积金贷款无法通过审批。大家需要注意，如果客户本人资信未达标，比如信用不好或是还款能力不足等，也可能导致贷款失败。

公积金无法贷款的介绍就聊到这里吧。

公积金贷款逾期几次不能贷款买房

逾期几次不能贷公积金贷款买房

一般逾期几次不能贷款呢

目前各大银行审查申请人信用状况时，都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。对于“连三累六”的申请人，即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上，将不给予贷款。各银行规定如下：

1、工商银行，最近24个月内当前逾期次数6次或以上的用户，其贷款申请不予通过。

2、建设银行，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的，不准予贷款。

3、农业银行，最近两年内有超过6次的逾期或连续3次以上的逾期，将无法申请贷款。

信用卡申请也是如此，不过银行除了会审查你的逾期次数外，也会考察逾期原因。如果是银行方面的原因造成的逾期，或能提供非恶意逾期证明的话，银行也会网开一面的。

房贷逾期几次不能贷款

【输入面积，免费获取装修报价】

随着大数据资源在我国越来越广泛地应用，个人征信记录也成为行走江湖的名片。征信记录不好的人士，有时候是寸步难行，特别是银行贷款方面。那么，对于背负着房贷的人而言，逾期还款几次就不能进行贷款了呢?一起来了解一下吧。 一、房贷逾期几次不能贷款 对于个人逾期还款几次不能进行再次贷款的问题，银行是有规定的。首先，贷款申请人如果在2年之内连续出现3次或者累计超过6次逾期还款的情况，也就是“连三累六”的情况，那么银行将不再予以贷款。其次，如果已经碰触了“连三累六”的红线，小编只能建议您尽快还清逾期欠款，保持5年(有些银行只要2年)的健康还款习惯，重新洗白银行不良的征信记录吧。 二、征信不良造成的几种贷款情况 1、信息不实导致征信不良 信息不实导致征信不良，如果程度比较轻的，可以去征信中心提出异议申请，15个有效工作日就能得到有效地回复。如果情况比较严重的，比如说冒名贷款的情况，除了需要向银行说明情况以外，还需要到公安机关进行报备。解决了这些问题以后，银行贷款就能比较轻松了。 2、有逾期但是没有超过次数的征信不良 有逾期但是没有超过次数征信不良的情况，各个银行反应也不一样，有些比较宽松，有些则非常严格。所以最好都要准守“连三累六”的基本准则，也就是2年之内连续不要出现3次或者累计超过6次逾期还款的情况。 文章小结：以上就是关于“房贷逾期几次不能贷款”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的各大银行进行咨询。

【算一算你家装修要花多少钱】

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！