贷款逾期要求备案 贷款逾期司法备案后会怎么样

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自如租房要求到警局备案

从租赁合同生效角度来说，不需要。但是按照治安管理法的规定,应当备案。房屋租赁合同去房管局备案

备案派出所为该房屋所在地派出所，地址可自行查询。

合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。但是成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有权证的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)权属有争议的;

(5)属于违法建筑的;

(6)不符合安全标准的;

(7)已抵押，未经抵押权人同意的;

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

网贷逾期后会怎么样？？

网贷还不上有以下这些后果。

1、承担高额罚息

网上借贷逾期后，在还款日次日就会按天收取罚息，罚息费率和正常借贷利息不一样，但都是按日计息、按月算复利，直到把欠款还清才不会再计收。

2、支付违约金

个别网上借贷平台，还会对逾期未还的借款人收取一笔违约金，费用一般是剩余未还本金的3%，每个月收取一次，即当月没有还清下个月又逾期了又会重新再收一次。

3、不能再借款

网上借贷平台是不会让存在逾期欠款未还清的借款人再次借款，并且就算还清后还要结合历史借贷记录、借款人当前资信条件综合评估，之前逾期严重短期内同样也无法借款。

4、额度降低或取消

网上借贷平台授信额度会不定期调整，有逾期的借款人没有按时履约会导致平台综合评分降低，一旦低于平台授信标准会被取消额度，或者是把额度降低。

5、无法享受利率优惠或者利率上调

有些借款人之前借款是享受了利率优惠的，要是逾期网上借贷平台就会恢复原来的利率，甚至是把利率上调，借款人就算可以去借钱也要支付更多的利息，借贷成本增加。

6、被短信催收

网上借贷平台最常用的催收手段，逾期后会发送短信催借款人还款，在借款人还清之前天天都会发送。

7、被电话催收

电话催收也是网上借贷平台催收手段之一，有的是网上借贷平台内部工作人员打电话，有的是外包给第三方催收打电话，目的都是催借款人还款。

8、被上门催收

也是催收手段之一，不过并不是所有网上借贷平台都会上门，要结合借款人态度，以及催收成本。

像借款人欠款后不接电话不回短信处于失联状态，欠款金额比催收成本高，正规的借贷平台是有可能上门催收。

9、被**

借款人逾期时间超过3个月，欠款金额上万元，且处于失联状态或者是还款意愿不强烈，网上借贷平台会走法律途径**，去****借款人。

借款人就会收到**的传票，通知开庭时间等。

届时就算不出庭也会按缺席判决，败诉不但要承担网贷平台的诉讼费用还会被执行，有能力拒不还款还可能会被列入失信被执行人。

10、被限制高消费

网贷逾期不还成为失信被执行人，想通过坐飞机、高铁二等票等出行是会允许的，还有就是到五星级酒店、高尔夫消费等也不可以，这些高消费在还清网贷逾期欠款前就算再有钱都无法享受。

11、个人信用污点

大多数正规网上借贷平台接入征信系统，贷款逾期后都会上报到央行征信系统，该笔借款的借贷记录就会显示逾期，按30天为一周期用1-7个数字标记逾期程度，数字在3以上属于征信黑户，任何信贷业务都办不下来。

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扩展资料：

网贷逾期该怎么解决？

网上借贷逾期后果非常多，逾期时间越长越严重，只有真正把包括本金+利息+逾期费用在内的欠款全部还清，靠时间的推移慢慢消除影响。

为此借款人在逾期后一定要尽快还款，如果没有钱也要赶紧找亲朋好友去借，可不能为了还逾期网贷再去贷款或者刷信用卡，会让自己再次陷入逾期风险不说，还会再背上其他负债，要还清欠款就更加艰难了。

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